Förhandling av hyresavtal
KPI-utvecklingen 2014 - 2024
+ 20% på 3 år!!
Har din hyreskostnad ökat kraftigt?
Många företag har sett sina hyror stiga på grund av att hyran är kopplad till indexklausuler, som lett till stora hyreshöjningar i takt med den kraftiga inflationen. Nu är det dags att agera! Vi hjälper dig att hitta mer hållbara hyresvillkor, så att din verksamhet kan fortsätta växa och utvecklas.
Är det dags att säga upp ditt lokalhyresavtal för villkorsändring?
Att säga upp ett lokalhyresavtal kan vara komplicerat, särskilt när det gäller villkorsändringar. Här är några saker att tänka på:
- Hur ser din hyrestid/avtalstid ut?
- Vad har du för uppsägningstid?
- Se till att uppsägningen är ställd till rätt part.
- Säkerställ att uppsägningen blir korrekt, det finns en hel del formalia att ta hänsyn till.
- Uppsägningen ska delges på rätt sätt.
- Ansök om medling i rätt tid.
- Ta hjälp i tid, för att undvika fallgroparna!
Nedan kan du läsa om våra olika hyresförhandlingspaket.
"Susanne kanske är den bästa i branschen då hon har varit med i så många år och är mycket noggrann, ödmjuk men samtidig tuff i förhandlingarna. Hon har mycket bra koll på marknadshyrorna i Stockholm. Svårt att hitta bättre ombud!"/Pressklubben, Vasagatan 50, Stockholm
Hyresförhandlingspaket
Vi granskar ditt lokalhyresavtal i sin helhet inklusive bilagor, gränsdragningslistor, indexklausuler och fastighetskatteklausuler.
Vi hanterar din egen uppsägning för villkorsändring och eventuellt även en uppsägning från din hyresvärd. Vi går i lugn och ro igenom dina önskemål och säkerställer att din uppsägning blir korrekt utformad och att den delges rätt.
Vidare ser vi till att ansökan om medling till hyresnämnden ges in på ett korrekt sätt.
Vi är ditt ombud i förhandlingen med hyresvärden, och är ditt ombud i hyresnämnden under medling.
Vi ser även till att det nya avtalet utformas på rätt sätt med dina nya villkor.
Ditt ombud kommer finns tillgänglig under hela processen och du kommer hela tiden vara uppdaterad om hur förhandlingen fortskrider.
Kostnad: 50 000 kr - 150 000 kr
Beroende på omfattningen av uppdraget i just ditt fall. Du får alltid en tydlig offert innan vi sätter igång!
Uppsägningspaket
Vi granskar hyresavtalet och går igenom vad du önskar ha förändrat och vad som är möjligt och ser sedan till att uppsägningshandlingen upprättas och delges på ett korrekt sätt.
Vi ser även till att ansökan om medling och alla handlingar ges in till hyresnämnden i rätt tid.
Passar dig som vill ha hjälp med alla "formaliakrav", men sedan tar hand om förhandlingen själv.
Kostnad: 20 000 kr
Hyresförhandling - löpande arvode
När det är svårt att förutse behovet, så är givetvis alltid ett löpande arvode aktuellt. Vi hjälper till med det du vill ha hjälp med i din förhandlingssituation.
Kostnad: 3 500 kr/h
Vad kostar det?
Alla angivna priser är exkl. moms.
Marknadshyresyttrande - löpande arvode
Om det blir så att förhandlingen också kräver att vi begär ett marknadshyresyttrande i hyresnämnden, så tillkommer kostnad för de timmar som läggs ner i ärendet beträffande marknadshyresyttrandet.
I det fall att vi redan träffat överenskommelse om ett hyresförhandlingspaket rabatteras dock det löpande arvodet enligt särskild överenskommelse.
Kostnad: 3 500 kr/h
Skräddasydda lösningar som passar just dig!
Vi arbetar också ibland med skräddarsydda lösningar där det fasta arvodet är lägre men där vi istället tar en procentuell del av den kostnadsbesparing som förhandlingen har lett till.
Telefon: 070-842 75 01
E-post: susanne@ytterholmhyresjuridik.se
©Upphovsrätt. Alla rättigheter förbehållna.
Vi behöver ditt samtycke för att kunna hämta översättningarna
Vi använder en tredjepartstjänst för att översätta innehållet på webbplatsen, vilken kan samla in uppgifter om dina aktiviteter. Läs informationen i integritetspolicyn och godkänn tjänsten för att hämta översättningarna.